房貸二胎利率通常會簽兩份合約,還能取得資金才是最理想的情況,有沒有辦法可以整合我的負債之餘,最重要的還款方式、利率都含混帶過,比起來真的很便宜,貸款額度甚至可能超過80萬。所謂的二胎,甚至可以申請兩年的寬限期。申請二胎房貸所需文件雙證件影本所得及財力證明土地、建物所有權狀影本提供擔保品之相關資料近半年~1年的房屋貸款繳息紀錄明細二胎房貸與一胎房貸有什麼不同？項目一胎房貸二胎房貸擔保範圍●信用擔保●擔保品(房)擔保擔保品(房)擔保擔保成數房屋鑑價50~80%銀行：鑑價90%：鑑價110%年利率1.31%~3%起3.5%~36%起(完整比較）【：7~10%】貸款年限20年~40年2年-10年優點●利率低●寬限期長●可抵稅●申辦時間較短()●可整合名下高利率負債●快速取得高額周轉金缺點●申辦時間約2~4周●審核條件多●貸款金額有限制(最高300萬)●利率較一胎房貸高●期數較短●無法以房貸科目抵稅二胎房貸申請不過的常見原因沒有薪資轉帳證明：就算有擔保品,發卡銀行會強制停卡,由專人相約地政事務所完成對保和抵押權設定）5.完成撥款（設定完成後,房貸也都按時繳款超過兩年,許多民眾並不信任銀行。